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- 11月70大中城市房?jī)r(jià)全部停漲 濟(jì)南環(huán)比下跌0.4%
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間:2014-12-18 / 瀏覽:1918 次 /
- 2014-12-18 更新 投訴舉報(bào)
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有67個(gè),持平的城市有3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最小降幅為0.1%,最大降幅為1.4%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有68個(gè),上漲的城市有2個(gè)。11月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為3.0%,最低為下降9.9%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有58個(gè),持平的城市有6個(gè),上漲的城市有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為1.2%,最大降幅為2.0%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有67個(gè),上漲的城市有3個(gè)。11月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為2.7%,最低為下降11.0%。
解讀:
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
隨著10月份以來各地信貸政策陸續(xù)調(diào)整,加之11月21日央行降息,政策疊加效應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響,11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,為年內(nèi)新高,房?jī)r(jià)環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄。但由于去年同期房?jī)r(jià)基數(shù)較高,11月份房?jī)r(jià)同比仍然下降。
一、新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄。11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有67個(gè),比10月份減少了2個(gè);持平的城市有3個(gè),比10月份增加了2個(gè)。環(huán)比下降的67個(gè)城市中,最大降幅為1.4%,比10月份縮小0.2個(gè)百分點(diǎn);降幅超過1%的城市僅有5個(gè),比10月份減少了14個(gè);降幅比上月收窄的城市有48個(gè),比10月份增加了4個(gè)。
二、二手住宅價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄,少數(shù)城市環(huán)比出現(xiàn)上漲??傮w看,70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比上月收窄,部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲,且上漲城市個(gè)數(shù)比10月份有所增加。具體看,11月份70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)為58個(gè),比10月份減少了6個(gè);持平的城市個(gè)數(shù)為6個(gè),比10月份增加了2個(gè);上漲的城市個(gè)數(shù)為6個(gè),比10月份增加了4個(gè)。環(huán)比下降的58個(gè)城市中,降幅比上月收窄的城市有52個(gè),比10月份增加了22個(gè);降幅超過1%的城市僅有2個(gè),比10月份減少了14個(gè)。環(huán)比上漲的城市均集中在一、二線城市,其中北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)一線城市環(huán)比無一下降。
三、房?jī)r(jià)同比降幅略有擴(kuò)大。從個(gè)數(shù)看,新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市個(gè)數(shù)分別為68和67個(gè),分別比10月份增加了1個(gè)和2個(gè);上漲的城市個(gè)數(shù)均比10月份減少了1個(gè)。從幅度看,新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴(kuò)大。
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