現(xiàn)在越來越多的政策都會涉及到二套房購買情況，那具體什么是二套房，他的概念是什么，我們一起來看下。

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)；

二是以當?shù)胤?a target="_blank">地產(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總[1]面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克剑?/p>

三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。