- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 樓市要聞
- 國人神經(jīng)病一樣的買房邏輯 告訴你下半年為什么要買房?
- 資訊類型:樓市要聞 / 發(fā)布時(shí)間:2016-11-23 / 瀏覽:1557 次 /
- 2016-11-23 更新 投訴舉報(bào)
現(xiàn)在到底該不該買房?大概是公說公有理,婆說婆有理。但是,很直接地告訴你,2016年房?jī)r(jià)上漲了。
然而,阻礙你買房的其實(shí)一直不是房?jī)r(jià),而是想買不敢買的決心!
買房通病↓↓↓
1、兜里揣著三四百萬的,非看六七百萬的房。就是看,看完以后三四百萬的看不上了,六七百萬的買不起了,多糾結(jié)!
2、買個(gè)房,自己也沒個(gè)主意,前怕狼后怕虎的,一會(huì)擔(dān)心這一會(huì)擔(dān)心那,就好像各種倒霉事都要發(fā)生在你身上一樣!
3、看完房了,明明自己喜歡都相中了,還要打電話問別人,你要問個(gè)專業(yè)的也行,問養(yǎng)雞的、修自行車的、開飯店的,一人一句不懂裝懂的話,給自己干懵圈了,最后不買了,回家了。
之后再開始重復(fù)之前的一切,找房→看房→打電話→回家→找房→看房→打電話→回家……周而復(fù)始。
4、告訴你要買個(gè)房,差不多就行,你問他想要啥樣的大概多少錢的,他也不知道,就告訴你差不多就行...... 等你找到房了,告訴他之后,他說這個(gè)也不行那個(gè)也不行,到底啥行……他也不知道!
5、明明看中了,非得到處找朋友、閨蜜幫著看,打聽價(jià)格,他們要是懂,他是不是早就賺的一塌糊涂了?他的一言片語,勝過我們的口干舌燥!
6、今天看了,明天再看一遍,后天還想看看,終于跺腳決定買了,好樓層沒有了,價(jià)格漲上去了,他還埋怨我們,為啥賣了不和他打招呼,難道我是開發(fā)商或房東?我能控制房源?精品房不是賣給猶猶豫豫的人的!誰下定是誰的。房子什么時(shí)候買都不晚,最怕的就是你那顆猶豫不決的心。
前段時(shí)間你要買的房子,打算買的時(shí)候,你老舅、大姨夫、二嬸、三大姑,還有你特別好的哥們...... 等一些特別懂的朋友,攔著你這個(gè)那個(gè)、比比劃劃的,就是不讓買,不知道現(xiàn)在你們的關(guān)系還好嗎?多花的錢他們給你出了嗎?
理由一:國家喊你買房
2016年房地產(chǎn)去庫存成為五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一,很明顯,樓市去庫存就是刺激購房需求,換句話說,當(dāng)前是國家在喊你買房,此時(shí)的觀望無疑是個(gè)錯(cuò)誤的選擇。
理由二:買房門檻低
2016年買房門檻有多低,對(duì)比下2014年就知道了。2016年首套房買房首付2成,二套房3成;2014年買房首付分別是3成和6成。更具體的來看,50萬的房子,首付分別是10萬和15萬,而2014年則是15萬和30萬。
理由三:房貸打折
買房,除了首付,月供才是最大的開銷。從2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房貸降至近十年最低。2014年買房房貸利率是6.25%,而且還要上浮10%-25%;2016年房貸利率則是4.9%,還可以打9折。
理由四:營改增,交易稅費(fèi)減少
買房能省則省。2016年房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅全面下調(diào):個(gè)人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。
這無形之中為購房者節(jié)省了幾千至幾萬的買房資金。
理由五:二孩政策實(shí)施
2016年二孩政策正式實(shí)施了,這對(duì)于80后,90后甚至是70后而言,可以大膽的“生”了。但是,人口的增加,勢(shì)必需要換房,而2016年二套房首付3成,為你提供最好的政策支持,此時(shí)不買房,難道等到二套房首付6成嗎?
理由六:買房有現(xiàn)金補(bǔ)貼
房地產(chǎn)去庫存,少不了利好政策。如今的三四線城市為了房地產(chǎn)去庫存紛紛出臺(tái)了買房補(bǔ)貼政策。以郴州為例,
2016年買房,拆遷戶、農(nóng)民以及高校畢業(yè)生在園區(qū)買房都有現(xiàn)金買房補(bǔ)貼政策。
理由七:房租上漲
不僅房?jī)r(jià)在上漲,房租也在上漲。租賃旺季一到,數(shù)以萬計(jì)的北京租房客開始找房搬家。近5個(gè)月,房?jī)r(jià)漲了6千多后,北漂們的房租也跟著漲了...房租貴、市場(chǎng)亂、找房苦,律師都不愿接租房維權(quán)的案子......
租房是給房東打工,買房是給自己打工。自己想想利弊吧!
理由八:房?jī)r(jià)上漲
2016年房?jī)r(jià)上漲已近成為事實(shí),而且好的房子也在不斷減少。不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化,買房最關(guān)鍵的因素還是看價(jià)格和產(chǎn)品,也就是性價(jià)比。此時(shí)不買房,等于浪費(fèi)“金錢”。
央行7月15日起調(diào)整存款準(zhǔn)備金考核基數(shù),放水1700億,報(bào)告稱今年房?jī)r(jià)將再上漲11%!觀望的,等待的注意了,幾個(gè)月工作又白忙了。結(jié)合身邊朋友的事實(shí)看一看,絕對(duì)不夸張!
理由九:買房談不上投資,至少可以保值
炒股十年一場(chǎng)空,買房十年富如翁。如今,什么東西都在上漲,錢存在銀行等于“吃錢”。如果你有存款,買套房,每個(gè)月的月供,等于存到房子里,談不上投資,至少可以保值。
買房有一萬個(gè)理由,但是!最重要的是,我們都想過更好的生活!
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】綠城興魚 ·湖畔春風(fēng)
- 推薦出售房源》》
- 最新資訊》》