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年輕人，別著急買房！

資訊類型：樓市要聞 / 發(fā)布時(shí)間：2016-11-23 / 瀏覽：1786 次 /

2016-11-23 更新投訴舉報(bào)

房子綁架了青年，這群青年被冠以“無能”的名義，被渴望青年“成功”的社會(huì)定義為“失敗者”。可“沒房子”真的失敗么？這群青年只不過是缺少一點(diǎn)時(shí)間，畢竟他們才剛開始奮斗。

但他們就這樣被逼迫著相信自己是“無能”，自己應(yīng)該遵從社會(huì)的主流。他們稍有不慎就會(huì)被道德綁架，被冠以不思進(jìn)取、活該單身之名，在名為北上廣深的黑屋子里，青年們失去了自己的未來，甚至自我。

地方政府卻將之視為產(chǎn)業(yè)鏈，一旦破局，自己的利益將受到損害，所以選擇對(duì)受苦的青年視而不見。

生活在時(shí)下的中國(guó)人據(jù)說有三大錯(cuò)覺：股票要漲、房?jī)r(jià)崩盤、他（她）還愛你。

當(dāng)歐美等國(guó)的同齡人將自己的青春嘉年華揮霍在旅游、學(xué)習(xí)和創(chuàng)業(yè)中的時(shí)候，中國(guó)的年輕人最大的圖騰，就是能盡快擁有自己的一套房子。過去多年的教訓(xùn)告訴他們，越晚買房，房子將會(huì)距離他們的夢(mèng)想越遠(yuǎn)。

在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，并且不時(shí)上演瘋漲行情的情況下，中國(guó)年輕人的購房年齡不斷降低。前兩年有研究報(bào)告稱，中國(guó)年輕人平均買房年齡為27歲，相比歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，提前了差不多整整的一代。報(bào)告說，日本及德國(guó)的購房年齡為42歲、臺(tái)灣地區(qū)是36歲、美國(guó)也在30歲以上。而中國(guó)的年輕人，早早將自己的未來與沉重的房貸掛鉤，成了房奴一族。

當(dāng)房子成為財(cái)富創(chuàng)造最重要的領(lǐng)域，當(dāng)房子成為一個(gè)國(guó)家年輕人的最重要的圖騰，當(dāng)一個(gè)國(guó)家的主要資源大多集中在房地產(chǎn)等領(lǐng)域的時(shí)候，這個(gè)國(guó)家的財(cái)富創(chuàng)造能力和創(chuàng)新能力必然是萎縮的。

不要讓承載一個(gè)國(guó)家未來的年輕人過早的背上房貸的包袱，也不要在整個(gè)社會(huì)渲染人人必須及早買房的恐慌心理。

然而，這種呼吁面對(duì)房?jī)r(jià)一次又一次的上漲，面對(duì)已經(jīng)買房的和沒有買房的在財(cái)富上的巨大差距，面對(duì)“無房階級(jí)”和“有房階級(jí)”界限分明的人生，這種呼吁實(shí)在顯得蒼白無力。

但是，大國(guó)財(cái)富變遷的現(xiàn)實(shí)一再告訴我們，如果一個(gè)國(guó)家財(cái)富的創(chuàng)造不是源于實(shí)業(yè)，而主要由房地產(chǎn)、壟斷和金融創(chuàng)造，肯定是不可持續(xù)的。一個(gè)經(jīng)濟(jì)體，如果炒房很賺錢，肯定有很多人選擇離開實(shí)業(yè)，不搞科研，而只是去追逐房子。房子本質(zhì)上并不創(chuàng)造財(cái)富，而只是分配財(cái)富的工具而已。

只有房地產(chǎn)告別暴利，資源向制造業(yè)和高科技分散，中國(guó)經(jīng)濟(jì)集聚的大量地產(chǎn)泡沫才可實(shí)現(xiàn)真正的軟著陸。因此，要真的發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，就要下決心解決房地產(chǎn)的泡沫問題，否則，無論是實(shí)業(yè)興國(guó)，還是內(nèi)需的啟動(dòng)，都是無稽之談。在房地產(chǎn)暴利存在的情況下，企業(yè)家是很難安心做實(shí)業(yè)的。

中國(guó)應(yīng)該明白，任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)大國(guó)的崛起，絕不是建立在高房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上。美國(guó)和其他發(fā)達(dá)國(guó)家在經(jīng)歷多次危機(jī)之后早就明白了一個(gè)道理：高技能、高才智的勞動(dòng)力才是維持經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的基石。

美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家菲爾普斯就認(rèn)為，房地產(chǎn)投資過度一定會(huì)抑制創(chuàng)新，因?yàn)?ldquo;房地產(chǎn)吸納了本可以投資在生產(chǎn)力提升、創(chuàng)新、醫(yī)藥技術(shù)、軟件或可替代能源領(lǐng)域的資金，而這些領(lǐng)域，能夠在未來真正推動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。”

因此，他指出，“要想恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活力，再次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，美國(guó)人需要克服對(duì)房子的酷愛。”因此，中國(guó)經(jīng)濟(jì)要想真正成為創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)體，中國(guó)政府一定要告別和房地產(chǎn)的畸戀，一定要下決心切斷對(duì)房地產(chǎn)難以割舍的愛。

中國(guó)最有情懷的詩人海子的那首“面朝大海，春暖花開”的詩讓很多人感動(dòng)，但諷刺的是，這位詩人在“詩與遠(yuǎn)方”中談的卻仍然是“有一個(gè)房子”的夢(mèng)想，原詩是：

我有一個(gè)房子，面朝大海，春暖花開。