物業(yè)有無(wú)權(quán)利因不交物業(yè)費(fèi)拒辦門禁？七所樓物業(yè)經(jīng)理因居民物業(yè)費(fèi)問(wèn)題拒絕辦理門禁，要挾業(yè)主，是否違法？

魚(yú)臺(tái)縣政府 [2022-08-25 14:27:45]回復(fù)如下：

親愛(ài)的網(wǎng)友您好：

濱湖街道觀魚(yú)社區(qū)工作人員張肖南就此事進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有因業(yè)主沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)用而要挾業(yè)主情況，業(yè)主可攜帶相關(guān)證件，到物業(yè)服務(wù)辦公室辦理門禁。2、民法典第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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