一、區(qū)位配套

1、項(xiàng)目位置位于魚臺(tái)北部新城核心區(qū)，新中醫(yī)院東，縣委、縣政府，市民中心（五館一校）近在咫尺，五館一校即展覽館、科技館、圖書館、博物館、檔案館、老年大學(xué)等。

2、魚臺(tái)一中、濱湖中學(xué)，在本項(xiàng)目周邊。

3、項(xiàng)目東依魚臺(tái)城市綠色氧吧——西支河公園，晨練、夜跑、散步、健身……健康生活、從容便捷；周邊有棠邑公園；城市優(yōu)質(zhì)自然資源，盡享健康生活。

4、項(xiàng)目西臨魚臺(tái)南北交通主軸線湖凌二璐，北臨北二環(huán)路，往來濟(jì)寧、濟(jì)南、徐州等城市，交通快捷、出行無憂。

5、魚臺(tái)新中醫(yī)院、濟(jì)寧銀行魚臺(tái)支行，魚臺(tái)公安局，魚臺(tái)武裝部，魚臺(tái)供電公司等行政、配套單位環(huán)繞項(xiàng)目周邊

二、 項(xiàng)目規(guī)劃

1、項(xiàng)目東邊這幾棟樓是中醫(yī)院，再往東是魚臺(tái)南北主軸線湖凌二路，北邊是北二環(huán)路，南邊是規(guī)劃路，西邊也是規(guī)劃路。棠頌府占地面積2.6萬平方米，約39.5畝地，整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積6.5萬平方米，項(xiàng)目規(guī)劃由3棟6層墅式洋房、1棟8層墅式洋房，2棟16+1、2棟17+1層小高層洋房及1棟配套商業(yè)、一棟綜合樓組成。

2、項(xiàng)目建筑風(fēng)格為現(xiàn)代中式風(fēng)格，簡(jiǎn)節(jié)、大氣、典雅，洋房坡屋頂設(shè)計(jì)，小高層大屋檐設(shè)計(jì)，取法中式建筑精髓，更貼合中國(guó)人的審美氣質(zhì)和居住體驗(yàn)。

3、項(xiàng)目戶型面積120-200平方，三室兩廳兩衛(wèi)，四室兩廳兩衛(wèi)，洋房、復(fù)式、空中花園等產(chǎn)品，

4、其中3棟6層、1棟8層電梯墅式洋房設(shè)計(jì)，面積130-190平米

5、洋房一梯兩戶、小高層一梯一戶，戶型南北通透；

6、項(xiàng)目景觀園林設(shè)計(jì)為中式園林景觀，景石，涼亭，景墻、小品有序分布，曲徑通幽，移步異景，草坪、灌木、喬木層層疊疊

7、項(xiàng)目規(guī)劃完全實(shí)現(xiàn)人車分流，車行地下、人行地上，

8、魚臺(tái)首家歸家大堂設(shè)計(jì)，小區(qū)設(shè)計(jì)兩個(gè)大門，分別為東門和南門，東門為人行、車行入口，南門為人行入口，南門歸家大堂設(shè)計(jì)，左右兩側(cè)為功能區(qū)

四、開發(fā)商實(shí)力

1、澤豐地產(chǎn)先后在魚臺(tái)開發(fā)了魚臺(tái)學(xué)府新城一期、二期，房屋建筑質(zhì)量和選材用料在魚臺(tái)口碑優(yōu)秀，小區(qū)物業(yè)專業(yè)、負(fù)責(zé)，一期獲得了2019年度濟(jì)寧市物業(yè)示范小區(qū)，魚臺(tái)僅兩家，其中就有我們學(xué)府新城。

2、澤豐地產(chǎn)股東億維集團(tuán)在全省家電行業(yè)業(yè)績(jī)遙遙領(lǐng)先，股東魯亞地產(chǎn)的團(tuán)隊(duì)主要人員更是參與開發(fā)了濟(jì)南“港澳花園”、“奧龍觀邸”“華創(chuàng)觀禮中心”、萊蕪“海逸山莊”、聊城“古城光岳府”等省內(nèi)多個(gè)知名項(xiàng)目，澤豐地產(chǎn)，實(shí)力保障。